Обобщение практики муниципального земельного контроля за 2017 год.

Обобщение практики осуществления муниципального земельного контроля за 2017 год подготовлено в соответствии с ч. 3 ст. 8.2. Федерального закона № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

В 2017 году Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области проведены плановые и внеплановые выездные проверки в отношении физических лиц. В ходе проверок выявлены факты нарушения требований земельного законодательства. 

При проведении проверок в рамках муниципального земельного контроля  типичными нарушениями, допускаемыми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами являются:

1. Неиспользование земельных участков в соответствии с видом разрешенного использования.

Статьёй 42 Земельного кодекса РФ установлены обязанности собственников земельных участков по использованию земельных участков, в том числе: «не допускать загрязнение, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий», а также п. 3 ст. 13 обязывает собственника, арендатора и др. проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.

В целях недопущения таких нарушений, участники земельных отношений должны проводить деятельность, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса, мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранять достигнутый уровень мелиорации.

2. Изменение фактических границ земельных участков, в результате которых увеличивается площадь земельного участка за счет самовольного занятия земель, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Ответственность за правонарушение установлена статьей 7.1 КоАП.

В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют границам земельного участка, указанным в ЕГРН, не пересекают границ смежных земельных участков. Если в сведениях ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ используемого земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за проведением кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка.

3. Использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Ответственность за такой вид правонарушений установлена частью 1 статьи 8.8 КоАП.

В правоустанавливающих документах на землю  указывается правовой режим земельного участка - его целевое назначение и вид разрешенного использования. В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что фактическое использование земельного участка соответствует правовому режиму земельного участка.

Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области, уполномоченный на осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа город Шахунья Нижегородской области  проводит консультации и разъяснения по вопросам исполнения земельного законодательства. Для получения информации заявители обращаются:

-лично к главе местного самоуправления городского округа город Шахунья Нижегородской области (в установленные дни приема);

-непосредственно к председателю Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области, в том числе с использованием средств телефонной связи;

-непосредственно к муниципальному инспектору, в том числе с использованием средств телефонной связи;

-в письменном виде почтой в адрес Комитета;

-электронной почтой на электронный адрес Комитета.

Местонахождение и почтовый адрес Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области:

606910, Нижегородская область, г. Шахунья, пл.Советская, д.1, каб. № 71.

График работы Комитета:

понедельник - четверг - 8.00 - 17.00;

пятница - 8.00 - 16.00;

перерыв - 12.00 - 13.00;

суббота - воскресенье - выходные дни.

   Прием председателем Комитета: Вторник, среда, четверг в рабочие часы, каб. № 72. 

Справочные телефоны:

тел., факс: 8 (831-52)2-67-60, 8 (831-52)2-73-09.

Адрес электронной почты Комитета: shahkumi@mail.ru.

Елькин Олег Анатольевич
Председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов

Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов

Управление экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества

Номер
274
Дата документа
Постановление Администрации городского округа город Шахунья