Росреестр

Зачем менять назначение земли – «горячая линия» для нижегородцев

    24 мая 2017 года состоится телефонная «горячая линия» по актуальным вопросам: Как выделить свой земельный участок из долевой собственности бывшего колхоза? Зачем менять назначение земли? Вопросы изменения категории земельного участка в категорию «земли населенных пунктов»? Со своими вопросами заявители смогут обратиться в филиал Кадастровой палаты Росреестра по Нижегородской области 24.05.2017 г. с 09:00 до 12:00 (мск.) по телефону Справочной службы филиала 8 (831) 423 - 53 - 53.

Росреестр

Почему кадастровая стоимость объектов недвижимости на территории Нижегородской области выше рыночной стоимости?

      ПРЕСС-РЕЛИЗ Почему кадастровая стоимость объектов недвижимости на территории Нижегородской области выше рыночной стоимости?   Кадастровая стоимость – это установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.   Массовая оценка недвижимости – процесс определения стоимости при группировании объектов оценки, имеющих схожие характеристики, в рамках которого используются математические и иные методы моделирования стоимости на основе подходов к оценке.   В связи с этим кадастровая стоимость должна быть единообразно рассчитана для всех объектов и зафиксирована на определен­ную дату. Так как индивидуальная оценка такого количе­ства объектов была бы чрезмерно затратна с точки зрения времени и финансов, для исчисления их стоимости используется метод массовой оценки, который основан на тех же подходах, что и индивидуальная оценка, но использует для облегчения процесса методы прикладной математической статистики.   Кроме того, для такой оценки в качестве ценообразующих факторов берутся укрупнённые, типичные показатели, характерные для большого количества объектов, и не учитываются более мелкие и редко встречающиеся.   Таким образом, в результате использования метода массовой оценки определяется именно рыночная стоимость соответствующих объектов, на что обращает внимание Президиум ВАС РФ, ссылаясь на п. 10 Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)».   В постановлении Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11 указывается на то, что, для удовлетворения требования заинтере­сованного лица об установлении кадастровой стоимости в размере доказанной им рыночной стоимости земельного участка суду нет необходимости проверять достоверность результатов государственной кадастровой оценки в виде кадастровой стоимости спорного земельного участка или законность нормативного акта, которым они утверждены, потому что такое требование направлено не на оспаривание кадастровой оценки в целом, а на уточнение ее результатов применительно к данному конкретному земельному участку. Рыночная оценка производится индивидуально в отношении уникального объекта с проведением осмотра объекта оценки.     Пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области Екатерина Рябинкина телефон: 8 (831) 439 75 19 е-mail: press@r52.rosreestr.ru сайт: rosreestr.ru

Общая информация

Дизайн-проект обустройства парка возле церкви Покрова Божией Матери и перечнем мероприятий

    Дизайн - проект парка Архитектурно-планировочное решение       Перечень мероприятий по благоустройству парка возле церкви Покрова Божией Матери, подлежащих реализации  в 2017 году Устройство системы отвода воды с территории парка. Устройство дорожек многофункционального использования (бег, велосипед, ролики) Монтаж освещения.    

Роспотребнадзор

Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области информирует

    В связи с проведением 1 июня 2017 года Международного дня Защиты детей, Управлением Роспотребнадзора по Нижегородской области с 22 мая по 05 июня 2017 года будет организовано тематическое консультирование населения по вопросам качества и безопасности детских товаров по телефонам «горячих линий». Звонки по вопросам качества и безопасности детских товаров принимаются от жителей области по будням с 9.00 до 12.00 по телефону: 436-01-62 (специалисты отдела по гигиене детей и подростков Управления), 436-78-25, 436-78-31(специалисты отдела надзора по гигиене питания Управления), 438-09-42, 432-87-67, 436-74-69 (специалисты отдела защиты прав потребителей). С 09.00 до 15.00 по телефону: 437-08-70 (специалисты Консультационного центра для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области»). Кроме того, ежедневно принимаются сообщения от граждан по качеству и безопасности детских товаров на сайте Роспотребнадзора www.rospotrebnadzor.ru раздел прием обращений граждан или перейдя по ссылкеwww.petition.rospotrebnadzor.ru, а также по электронной почте Консультационного центра для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» cgenozpp@mail.ru. В теме письма необходимо указать – «Информация по качеству и безопасности детских товаров» Специалисты Управления Роспотребнадзора и Консультационного центра для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» готовы проконсультировать потребителей Нижегородской области по вопросам качества и безопасности детской одежды, обуви, игрушек, школьной формы, по детскому питанию, а также действующих нормативных гигиенических требований к этой категории товаров.   Справка: Международный день защиты детей отмечается ежегодно 1 июня, учреждён в ноябре 1949 года в Париже решением конгресса Международной демократической федерации женщин, впервые отмечался в 1950 году. Требования, предъявляемые к качеству и безопасности товаров для детей, отражены в Технических регламентах Таможенного союза и являются приоритетным вопросом работы службы Роспотребнадзора.